传票是法庭命令，要求你出庭作证, produce documents, 或者在两方之间的纠纷中出庭. At first glance, they may seem harmless. You might wonder: 回答几个问题有什么麻烦?
传票通常是提出索赔的前兆. Depending on how you handle the subpoena, 你可以从证人变成被告, says Laura Prouse, CRES的REAP/REALAX数据分析主管, A Gallagher Affinity Division. CRES是Texas REALTORS®风险管理合作伙伴.
For example, 假设你是卖方的代理, 买方以所谓的保密问题起诉卖方. 你收到了卖方律师的传票，因为他们想和你谈谈这笔交易. Wanting to assist your former client, 你认为回答律师的问题没有坏处. 你的回答可能会被收集起来，作为诉讼取证过程的一部分.
以下是面对传票时如何保护自己的方法.
通知你的经纪人并联系你的错误和遗漏(E&你一接到传票就去找保险公司. 普劳斯说:“许多保单都包括传票援助，但报告期限很短.
寻求法律援助是你避免犯错的最好方法. “在没有法律协助的情况下，不要处理传票，”她说. If you have an E&O policy with subpoena assistance, 你的保险公司可能会提供一些律师的名字来帮助你.
“律师可以决定传票是否恰当，”她说. 律师可以提出异议并审查文件. 律师可以帮你准备作证或提供证词.”
要谨慎的一个原因是你不知道传票的背景. 代理和经纪人往往是客户服务的人，他们渴望提供帮助. 即使你和你的客户关系很好, you think the transaction went smoothly, and you want to help, 你要记住，你在别人的纠纷中收到传票是有原因的.
普劳斯说:“在过去的一年里，我们看到德克萨斯州的传票数量有所上升. “我们还不知道到底是什么导致了这种增长, 但这可能与市场上的销售狂潮有关.
“这是野兽的本性，如果你从事2021十大正规彩票app行业，你就会暴露在外. 即使你做的每件事都是正确的，你仍然可能被包括在别人的法律诉讼或索赔中.”
Prouse notes that having an E&政策与传票协助是一个很大的好处. “目前的统计数据显示，在德克萨斯州处理传票的平均成本约为7美元,000, which is higher than the national average. 如果没有保险，聘请律师来协助传票的费用可能会很高.”
你不必害怕传票，但不要轻视它们——也不要忽视它们.